美國房產資訊

身為地產經紀,如果有人要買400萬美金的房子,你肯定馬上辦理!我告訴你:就是有人不幹,把送上門的錢推出去。人稱「聖卡洛斯先生(Mr. San Carlos)」的戴維・楊(David Young),他更願把信譽和操守擺在金錢之上。

 

房產經紀戴維・楊(David Young)連續25年蟬聯聖卡洛斯第一地產經紀人,長期保持年銷售7千多萬,是華爾街日報全國地產經紀排名榜的常客。

專注一地 讓你心服

這樣一位高業績的經紀,是否非常忙碌於事業?正好相反,戴維常常出現在高爾夫球場、學校的慈善活動上和社區活動。戴維表示,我不到處去經營房地產,我只專注在聖卡洛斯,每個街區和房產的特點、歷史,都如數家珍。

 

San Carlos地圖上標滿了戴維交易的房產

曾經一位富有的中國客戶,主動找到戴維,要買某一所價值400萬的房子,戴維就帶這位客戶去看房,交談當中,戴維了解了客戶的情況,卻直白的告訴客戶:這所房子有很多不適合你的地方。一一講出來之後,這位客戶心服口服,對戴維的信任直線上升。

 

戴維笑說:我要讓每位客戶買到最適合他們的房產,不會為錢而去敷衍任何一個客戶。我的職業操守與名譽遠比金錢更值價!很多客戶對戴維的評價都是「我有生以來遇到的最專業、知識最豐富的房產經紀!」不少客戶包括房子裝修的事情都會來找戴維,聽他的建議。

 

兩個David的合影,David與魔術師David的合影

偶然機會 天生銷售

25年前戴維剛剛踏入地產界,還是一個非常偶然的機緣。正值20初頭的年紀,在施樂(Xerox)工作的戴維去了一棟大樓,當知

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【大纪元2015年09月03日讯】(大纪元讯)硅谷,不只是全球科技重镇,还拥有全美最贵的房地产,在这里你永远要把惊奇的尺度放大,才不会总是掉下巴。今年叫价1.5亿美元的伍德赛(Woodside)地产再度让人惊讶。 话说2011年,怀俄明州(Wyoming)曾创下1.75亿美元的美国地产最贵价格。不过1.75亿是买下超过1,750英亩的地,包括广大的绿地、溪流、山地与农舍、马厩。然而1.5亿在硅谷的富人小镇伍德赛能买到什么? 答案是75英亩的伍德赛心脏土地。两相比较,每一寸地谁更贵自然很明显。 硅谷富豪的首选之一 对于硅谷35位资产超过十亿美金的富翁来说,加州伍德赛是他们的首选居住地,他们包括:Neil Young、Larry Ellison、Michelle Pfeiffer、Charles Schwab、Bass家族、Bechtel家族,还有Intuit、Go Pro、SoftBank等公司和风险投资家John Doerr,以及其他几十个著名的,有影响力的企业家都居住在这个小镇上。 伍德赛的居民只有5000多人。大部分房产占地超过3英亩,是硅谷豪宅的聚集地之一,这里经常可以看到驾驶特斯拉(Teslas)电动汽车和骑乘马匹的人们穿梭街区。 该城的许多居民很注重隐私,除非通过与圈内有联系、有经验的当地代理商,否则你永远不会知道他们的房产准备要上市了。因此,在硅谷能拥有一块地是十分珍贵的,在硅谷的富人区之一伍德赛,能有75英亩的地,更是不得了的事。 伍德赛(Woodside)92英亩的地产,开价3,500万美元,土地上保有大量的生态环境。(Dana Cappiello提供)   处女地与赏景豪宅 另外,伍德赛还有一块属于未开发的处女地,紧邻湾区高速路280的边上,占地整整有92英亩。这块地开价3,500万美元,是伍德赛所剩不多的未开发土地之一。(观赏地产视频:http://www.sandhillestates.com) 伍德赛(Woodside)92英亩的地产,开价3,500万美元,还是一块未开发土地。(Dana Cappiello提供)   伍德赛(Woodside)92英亩的地产,开价3,500万美元,是一块处女地。(Dana Cappiello提供) 如果想要远眺湾区山景海景,伍德赛的Oakhill山边有一处值得参考的房产,传统式房型,5间卧室,7,898平方英尺的房屋占地,还可享有自己的葡萄园,屋后阳台可享日光浴和全景景观。这处赏景豪宅开价825万美元。(观赏地产视频:http://www.25oakhill.com) 伍德赛(Woodside),可观辽阔自然景色,占地3.86英亩,开价825万。(Dana Cappiello提供)   伍德赛(Woodside)房产,位在Oakhill,占地3.86英亩,开价825万。(Dana Cappiello提供) 高端开发案 圈内人才知道 或者,您想投资其他地区的房地产或开发案?我们向您推荐旧金山最热门的地点约120个公寓;山景城谷歌总部附近的40个套房,可进行加大密度重建;可远眺世界著名的金门大桥的精品酒店如何?价值2亿美元。还有南加州Venice海滩旁边的24套房,包含两个盈利单位,整个集合价值2.5亿美元。 位在加州Cambria的Exotic Garden,拥有180度无遮挡的海岸景观。(Dana Cappiello提供)   拥有加州海岸线的机会 购买城堡的机会也有,在中加州的海岸线旁,赫氏古堡就座落于此,这个占地80英亩,豪邸面积3万多平方英尺的地产,开价5800万美元,也是不可多得机会。 Exotic Garden入口处前的喷水池。(Dana Cappiello提供)   Exotic Garden内部一景。(Dana Cappiello提供) 豪宅本身有12间套房、12间卫浴,巨大的停车库、宴会空间,还能邀请贵宾来采葡萄、骑马,甚至搭直升机降落在你的庭院里。 机会难得。交易正在悄然进行,这些业主不想大肆宣扬,所以在正规的房地产销售互联网上看不到他们的房产上市。往往这些交易是通过信任者推荐,并通过严格审批完成的。