年薪多少 才能在美国这20个主要城市买房

年薪多少 才能在美国这20个主要城市买房

大纪元记者凌妃综合报导

随着经济复苏、中国热钱不断涌入,自2009年开始,美国房价已持续5年上涨。这对投资人来说是件好事,但对一般想买房购屋的受薪阶级而言,可能是件苦差事。一份最新的报告分析,上班族想要在美国主要城市购房至少必须赚进多少银子才能负担得起房贷、房屋税以及保险。调查发现,要想在加州旧金山买房,最低年收入必须超过14万美元。

美国房贷利率信息网站HSH.com近日发布的一份最新报告,分析美国人想在全美主要城市买房至少需要多少家户年收入才能负担得起房贷等开支。该数据是引用2014年美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)第四季的资讯。

该报告显示,因为加州旧金山的房价中位数高达$742,900(美元,下同),其购置不动产的家户年收入也就最高,达$142,500。名列第2和第3名的城市也都在加州,分别是圣地牙哥的$95,500以及洛杉矶的$89,500。旧金山的购屋年收入是排名第20名宾州匹兹堡的将近4.5倍;而房价中位数是5.5倍。

此外,在德州的3个城市:休士顿、达拉斯以及圣安东尼奥,它们的房价中位数就比较平均,介于$185,500~$199,300之间;家户最低年薪收入必须要介于$45,500~$50,000之间。

美国第一大城——纽约的房价中位数为$390,000,要在这里买得起房子的最低年薪是$87,500,每个月必须缴纳的房贷款项是$2,042。

据分析人口和收入分布的森提尔研究(Sentier Research)之信息,2014年全美家户年收入中位数为$53,891,也就是说,低于以下排名前10名的主要城市之购屋最低年薪收入。

本文整理HSH.com上的资料,列出20个美国主要城市的房价中位数、每月须缴房贷款(30年固定利率)以及最低年薪收入的数据。各城市的人口数则是参考worldpopulationreview.com的网站资料。

1. 旧金山,加州(San Francisco)

 


一份最新的报告发现,要想在加州旧金山买房,最低年收入必须超过14万美元。(Fotolia)

人口:777,660
房价中位数:$742,900
每月房贷款:$3,323
最低年薪收入:$142,500

2. 圣地牙哥,加州(San Diego)

 


圣地牙哥,加州(San Diego)。(Fotolia)

人口:1,284,347
房价中位数:$493,100
每月房贷款:$2,226
最低年薪收入:$95,500

3. 洛杉矶,加州(Los Angeles)

 


洛杉矶,加州(Los Angeles)。(Fotolia)

人口:3,794,640
房价中位数:$450,900
每月房贷款:$2,092
最低年薪收入:$89,500

4. 纽约(New York City)

 


纽约(New York City)。(Getty Images)

人口:8,213,839
房价中位数:$390,000
每月房贷款:$2,042
最低年薪收入:$87,500

5. 波士顿,麻萨诸塞州(Boston)

 


波士顿后湾区的玉兰树,在风中摇曳,美不胜收。(徐明/大纪元)

人口:645,966
房价中位数:$383,200
每月房贷款:$1,867
最低年薪收入:$80,000

6. 华盛顿哥伦比亚特区(Washington, D.C.)

 


华盛顿哥伦比亚特区(Washington, D.C.)。(Fotolia)

人口:582,049
房价中位数:$372,800
每月房贷款:$1,805
最低年薪收入:$77,500

7. 西雅图,华盛顿州(Seattle)

 


西雅图,华盛顿州(Seattle)。(Fotolia)

人口:652,405
房价中位数:$352,000
每月房贷款:$1,699
最低年薪收入:$73,000

8. 丹佛,科罗拉多州(Denver)

 


丹佛,科罗拉多州(Denver)。(Getty Images)

人口:649,000
房价中位数:$314,800
每月房贷款:$1,438
最低年薪收入:$61,642

9. 沙加缅度,加州(Sacramento)

 


沙加缅度,加州(Sacramento)。(Fotolia)

人口:485,000
房价中位数:$268,700
每月房贷款:$1,363
最低年薪收入:$58,413

10. 芝加哥,伊利诺州(Chicago)

 


芝加哥,伊利诺州(Chicago)。(Fotolia)

人口:2,824,584
房价中位数:$195,100
每月房贷款:$1,268
最低年薪收入:$54,500

11. 巴尔的摩,马里兰州(Baltimore)

 


巴尔的摩(Baltimore)是美国马里兰州最大城市、美国大西洋沿岸重要海港城市,离美国首都华盛顿仅有60多公里。(Stephen Munday/Getty Images)

人口:640,064
房价中位数:$233,200
每月房贷款:$1,228
最低年薪收入:$52,500

12. 费城,宾夕法尼亚州(Philadelphia)

 


费城,宾夕法尼亚州(Philadelphia)。(Fotolia)

人口:1,517,628
房价中位数:$213,300
每月房贷款:$1,187
最低年薪收入:$51,000

13. 休士顿,德州(Houston)

 


休士顿,德州(Houston)。(Fotolia)

人口:2,076,189
房价中位数:$199,300
每月房贷款:$1,166
最低年薪收入:$50,000

14. 达拉斯,德州(Dallas)

 


达拉斯,德州(Dallas)。(Fotolia)

人口:1,246,185
房价中位数:$189,600
每月房贷款:$1,138
最低年薪收入:$49,000

15. 圣安东尼奥,德州(San Antonio)

 


圣安东尼奥,德州(San Antonio)。(Wiki撷图)

人口:1,258,733
房价中位数:$185,500
每月房贷款:$1,058
最低年薪收入:$45,500

16. 凤凰城,亚利桑那州(Phoenix)

 


凤凰城(Phoenix)市中心。(Fotolia)

人口:1,476,331
房价中位数:$200,300
每月房贷款:$948
最低年薪收入:$40,500

17. 亚特兰大,乔治亚州(Atlanta)

 


亚特兰大(Atlanta)。(Getty Images)

人口:450,000
房价中位数:$157,700
每月房贷款:$835
最低年薪收入:$35,800

18. 底特律,密西根州(Detroit)

 


大雪过后的底特律(Detroit)。(Joshua Lott/Getty Images)

人口:921,147
房价中位数:$135,800
每月房贷款:$828
最低年薪收入:$35,500

19. 克里夫兰,俄亥俄州(Cleveland)

 


克里夫兰,俄亥俄州(Cleveland)。(Wiki撷图)

人口:390,000
房价中位数:$121,200
每月房贷款:$747
最低年薪收入:$32,010

20. 匹兹堡,宾州(Pittsburgh)

 


美国宾州匹兹堡(Pittsburgh)莎迪赛德区。(Fotolia)

人口:306,500
房价中位数:$135,000
每月房贷款:$740
最低年薪收入:$31,716**

责任编辑:林妍