如何选择学区房 让房产与家庭一同成长

如何选择学区房 让房产与家庭一同成长

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对家长来说,最重要的莫过于孩子的未来,而教育会为孩子将来在社会上的立足与高质量的生活打下重要基础。毫无疑问,孩子上什么学校会对他们的未来有很大的影响。这使得教育成了选择住房时的重要因素。

只要您的孩子需要上学,那么您的搬迁就需要考虑子女的教育问题——您需要事前弄清楚应该上哪所学校,并对这所学校进行一番考察,确定这所学校确实是一个好学校——当然,学校好,周围的环境一般来说也比较好,只是价位会比较高。一旦决定了在哪所学校念书,那么,找房子的范围就缩小到了此学校所管辖的范围之内了。

1.从小到大,首先确定大区位的选择

从大的方面来讲,首先要考虑的是搬到哪一个城市。如果您搬家的主要目的是为了孩子的教育,那么您做出决策的顺序自然是从全国范围内挑选出适合您孩子的学校开始,然后结合您的工作、通勤因素综合考虑居住问题。

如果是因为工作调动或其它因素,您需要搬家到一个新的城镇甚至国外,那么您的生活方式、您配偶与孩子的生活方式都会发生变化。而您挑选房产自然是只能从您未来的居住地区内寻找,再根据交通便利、适合孩子就读的学校等因素来考虑挑选房产。

2. 考虑通勤问题

除最简单的通勤考虑——孩子每天如何上学、以及学校能够提供什么设施等简单问题之外,同时眼光要放长远,能够就读优秀中学的小学校是一个值得考虑的重要优势。此外,还要考虑孩子上学时,您将会开车送孩子上学还是让孩子自己做公交车?车站在哪里,就在家旁边还是还得走一段路?公交车的班次会影响您上班吗?同时要观察邻居,看他们有没有同龄的孩子,有没有社区的感觉。

3. 确认处在学区之内

检查学区边界线 —— 在好学区内买房子是明智的选择,但是也有一定的风险。随着学校的受欢迎程度上升,学区的范围也会相应缩小。因此,虽然您的孩子能够就读于一所好学校,但您的房子可能会在未来被挤出学区范围,房子的卖价因此也会受影响。

注意:在有些情况下,离住址很近的学校并不一定可以在这所学校上学,规定上哪所学校要问学区办公室或职业房地产经纪人。确定您要居住的房子在所选定的学校的辖区范围之内。学区的网站上有时事通讯,看一下学校的辖区范围是否有变化,是否重新划分。如果还觉得不是很清楚,就给学区办公室打个电话,确认一下,省得以后失望。

4. 网上搜索

对于那些愿意为他们看中的学校的学区房支付溢价的家庭,Rightmove以及Zoopla这样的房产搜索引擎提供了学区搜索的服务,可以为买家在选定的学区范围之内提供最好的房产。

总之,把学区、学校选好了,把孩子的教育问题解决好了,就给购房或租房以及未来的生活打下了良好的基础。

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